Что же такое договор лизинга, и в чем заключается его сущность?

В мире экономистов нет единого взгляда на лизинг. Его теоретическая и практическая суть интерпретируется многообразно. Кто-то считает лизинг одним из способов осуществления кредитования деятельности предпринимателей, другие имеют в виду долгосрочную аренду или же такую форму аренды, при которой складываются отношения подрядчика и нанимателя, по мнению третьих, лизинг выступает в роли завуалированного проведения сделки по покупке-продаже средств производства либо к сделке по покупке прав к пользованию чужим имуществом, четвертые же утверждают, что сутью лизинга является осуществление операций по управлению не принадлежащим управляющему лицу имуществом на основании доверенности хозяина этого имущества.

Лизинг можно охарактеризовать как предпринимательскую деятельность, целью которой является инвестирование собственных или привлеченных средств, то есть лизингодатель передает лизингополучателю имущества право пользования на определенный срок. Имущество при этом может быть собственностью лизингодателя или он использует его по доверенности продавца имущества с согласования с лизингополучателем при выплате платежей по лизингу лизингополучателем. Так, лизинг в какой-то мере можно представить в качестве современной формы обеспечения инвестиций, способом материально-технического обеспечения, лизинг позволяет осуществлять маркетинг, является способом кредитных поступлений, альтернативным кредиту банка.

Лизинг в его современном понимании происходит от классического Римского права, в котором были два разных понятия: имущественный "собственник" и "пользователь". Именно это разграниечение двух прав (пользование для получения прибыли и собственно использование как имущественное обладание предметом собственности) как компонентов собственности подтолкнули к возникновению и существованию лизинга как вида бизнеса. Опыт нескольких веков доказывает, что только результативность использования какой-либо собственности, а не только владение ею приносит стабильный доход. Из этого следует, что лизинг является одним из способов, позволяющим осуществить отношения собственности, отображающей состояние взаимосвязанных с ним производственных сил и отношений.

Лизинговая деятельность, оказывая содействие упрочению частной собственности на средства производства, в одно тоже время, приводит к преодолению этой же частной собственности, изменяя одновременно и собственника, и распорядителя. В процессе развития лизинга происходит саморазвитие собственности государства, при особых же условиях она превращается в общую либо паевую.

Лизинг в его широком толковании является одной из форм организации деятельности предпринимателей, выражающей отношения собственности, систему хозяйствования особого типа. Но, будучи самостоятельным явлением, экономической категорией, лизинг обладает собственным содержанием и выражается в разных формах, которым присуща неодинаковая степень конкретизации. Будучи выразителем определенных взаимодействий компонентов производственных сил с производственными отношениями, лизинг имеет социально-экономическую форму и материально-вещевую основу.

Социально-экономическая суть лизинга обусловлена сложившимися вертикальными и горизонтальными отношениями собственности с общеэкономической деятельностью, а также создавшимися условиями преобразования собственности. Организационно-правовые формы производства, условия кредитования, купля-продажа собственности, особенности проведенного найма материальных компонентов деятельности предпринимателя характеризуют материально-вещевую сущность лизинга.

В мире

Поведение доллара будет зависеть от отчетности американских банков. МОСКВА, 15 апр - РИА Новости. Доллар во вторник несколько ослабил позиции по отношению к евро и к рублю после укрепления понедельника, в ближайшей перспективе динамика доллара будет определяться статистикой по экономике США и отчетностью американских банков, считают эксперты. далее →

СВЯЗЬ-БАНК: ЕЖЕДНЕВНЫЙ ОБЗОР РЫНКА ОБЛИГАЦИЙ. Банки в заявках предложили ставки в интервале 7.25 – 7.43 % годовых, средневзвешенная ставка размещения составила 7.31 % годовых. На банковские счета средства будут зачислены 18 апреля, 14 мая они должны быть возвращены в бюджет. далее →

Смотрите также

• Лизинговые компании теперь предоставляют свои услуги не только крупным предприятиям
• Услуги лизинга приобретают все большую популярность на отечественном рынке
• Элементы стоимости услуг по лизингу
• Элементы цены сделки по лизингу
• Что может помешать получению прибыли от сделок связанных с лизингом?